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2020年海南省土地成交1066.76万㎡ 同比上涨41.66%

时间:2021-01-12 来源:乐新房 标签:

 据监控数据显示,2020年海南土地共成交1066.76万㎡,成交金额约363.15亿。全年成交面积同比上涨41.66%,成交金额同比上涨12.7%。与仅几年相比,2020年不论是在成交面积还是成交额上都呈现上涨趋势。


    2020年海南上半年土地回顾:


    1-6月海南共成交面积313.12万㎡,与2019年1-6月海南土地成交面积上涨40.87%;成交金额合计82.1597亿元,同比去年上涨4.53%。在今年上半年成交月份中,4月成交面积合计100.74万㎡,同比上涨351.13%,成交金额约26.476亿元,同比上涨338.67%。受全国疫情影响2月份土地仅成交9.94万㎡,同比去年同期依然有所增长,但是在成交金额方面今年成交金额仅1.0909亿元,同比去年却下降了93.0%。


    2020年下半年数据汇总:


    2020年7-12月海南土地成交753.64万㎡,与去年同比上涨了37%;成交金额达280.99亿,与今年上半年环比上涨了242%;在今年下半年成交数据中11月份单月成交面积达到下半年最高值;但单月成交额最高值在9月份,也是今年单月最高成交额的月份,成交额达88.79亿,占全年成交额24.4%。2020年年初受全国疫情影响,上半年海南土地市场有所停滞,但是在2月份之后,全年呈逐渐上升趋势。


    其中,三亚市今年土地共成交138.6820万㎡,成交额达146.895亿,占海南省2020年土地成交额40.45%,其中,成交的城镇住宅用地约36.4703万㎡。由于海南自贸港建设步伐加快,三亚2020年成交地块主要以金融商务用地为主,且成交地块主要集中在三亚市区与崖州湾地区。


  


    据统计数据显示,海南2020年成交的地块中主要以工业用地以及零售商务金融用地为主,而城镇住宅用地合计41宗,面积合计约133.4348万㎡,成交额约130.6075亿。


  


    根据已有的公布数据显示,海南全岛成交宗数主要以东线城市居多,其中海口市全年成交宗数共69宗,其次为文昌市合计48宗,三亚位居第三成交数为45宗。全年0成交的市县有陵水、白沙、琼中三个市县暂无成交地块。


  


    在挂牌方面,海南2020年全年挂牌面积约16170320.6653㎡(合计约1617.032公顷),同比上涨51%。挂牌面积从4月开始呈正逐渐上涨趋势,10月挂牌面积达到全年最高值。

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海南海花岛区位图

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海南海花岛实景图

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